Arabuluculuk Rehberi

Dava Şartı Arabuluculuk Nedir?

Dava şartı arabuluculuk, belirli uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olmasının kanunen zorunlu tutulmasıdır. Başvuru yapılmadan dava…

Dava şartı arabuluculuk nedir, hangi uyuşmazlıkları kapsar?

Dava şartı arabuluculuk, belirli uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olmasının kanunen zorunlu tutulmasıdır. Başvuru yapılmadan dava açılırsa mahkeme, davayı esasa girmeden usulden reddeder. Kapsamda iş hukuku alacak ve tazminat talepleri, konusu para olan ticari davalar, tüketici mahkemesinde görülecek uyuşmazlıklar ile kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları yer alır.

Arabuluculuk, tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği özel hukuk uyuşmazlıklarında uygulanır; iradilik, eşitlik ve gizlilik ilkelerine tabidir.

İş, tüketici, kira, kat mülkiyeti ve komşu hakkı uyuşmazlıklarında süreç üç hafta (en fazla bir hafta uzatmayla), ticari uyuşmazlıklarda altı hafta (en fazla iki hafta uzatmayla) içinde sonuçlandırılır.

Taraflar ve avukatları ile arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır.

Kapsamdaki uyuşmazlıklar ve dayanakları

  • İşçi–işveren alacak, tazminat ve işe iade talepleri — 7036 sayılı Kanun m.3
  • Konusu para olan ticari alacak ve tazminat talepleri — 6102 sayılı TTK m.5/A
  • Tüketici mahkemesinde görülecek uyuşmazlıklar — 6502 sayılı Kanun m.73/A
  • Kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesi — 6100 sayılı HMK m.4/A (1 Eylül 2023'ten itibaren)

Kapsam dışında kalan başlıca hâller

  • İş kazası ve meslek hastalığından doğan maddi–manevi tazminat ile rücu davaları
  • Kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesi
  • Tüketici hakem heyetinin görev alanına giren talepler ve heyet kararlarına itiraz
  • Tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edemeyeceği konular

Sık sorulan sorular

Arabulucuya gitmeden dava açarsam ne olur?
Mahkeme, dava şartı yokluğundan davayı usulden reddeder. Bu durumda yeniden arabuluculuk başvurusu yapıp yeni bir dava açmanız gerekir.
İhtiyati tedbir için de arabuluculuk şart mı?
Hayır. Geçici hukuki koruma talepleri (ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz) için arabuluculuk şartı aranmaz.

İlgili bilgi sayfaları

Uyuşmazlık türüne göre arabuluculuk

İş Hukuku Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Kanuna, bireysel veya toplu iş sözleşmesine dayanan işçi ya da işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade talebiyle açılacak davalarda, dava açılmadan…

Ayrıntılar →

Kıdem Tazminatında Arabuluculuk

Kıdem tazminatı, işçi alacağı niteliğinde olduğundan dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. Uyuşmazlık genellikle tazminatın…

Ayrıntılar →

İşe İade Talebinde Arabuluculuk

İş güvencesi kapsamındaki işçi, feshin geçersizliğini ileri sürerek işe iade talep edebilir. Bu talep için arabulucuya başvuru süresi, fesih…

Ayrıntılar →

İşçilik Alacaklarında Arabuluculuk

Fazla mesai, hafta tatili, genel tatil, yıllık izin ve ödenmeyen ücret gibi alacaklar için dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur…

Ayrıntılar →

Ticari Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk

Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkındaki ticari davalarda, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması…

Ayrıntılar →

Ticari Alacaklarda Arabuluculuk

Tahsil edilemeyen fatura, çek, senet ve cari hesap alacakları için dava veya icra takibinden önce arabuluculuk çoğu zaman en hızlı yoldur; alacak…

Ayrıntılar →

Tüketici Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Tüketici mahkemelerinde görülecek uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır. Parasal sınırın altında kalan ve…

Ayrıntılar →

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır. Kiralanan…

Ayrıntılar →

Ortaklığın Giderilmesinde Arabuluculuk

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce…

Ayrıntılar →

Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklarda ve komşu hakkına ilişkin uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce…

Ayrıntılar →

Gayrimenkul Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Taşınmaz alım–satımı, gayrimenkul satış vaadi, tapu iptali ve tescil talepleri ile bunlara bağlı para alacaklarında arabuluculuk, süreci yıllara…

Ayrıntılar →

İnşaat Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hakediş hesapları, gecikme cezaları ve eksik imalat iddiaları teknik uzmanlık gerektirir. Arabuluculukta taraflar…

Ayrıntılar →

Merkezimize ulaşın

Anadolu Yakası'ndan gelen başvurular için ön görüşme talebinizi telefonla veya e-posta ile iletebilirsiniz. Oturumlar ofisimizde, tarafların uygun göreceği bir yerde veya taraflar kabul ederse çevrim içi yürütülür.

Adres
Şeyhli Mah. Ankara Cad. Seyit Ali Sk. No:10/24 Pendik - İstanbul
Çalışma saatleri
Pazartesi – Cuma: 09:00 – 18:00
Cumartesi: Randevu ile

Somut uyuşmazlığınız için ön görüşme

Genel bilgi yerine kendi dosyanıza ilişkin değerlendirme için bize ulaşın.

Randevu Talebi

Bilgilendirme. Bu sayfadaki açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık veya reklam niteliği taşımaz. Arabuluculuk mevzuatı ve parasal sınırlar değişebilir. Somut uyuşmazlığınızda uygulanacak kurallar, olayın kendine özgü koşullarına göre farklılık gösterir; değerlendirme için merkezimizle iletişime geçebilirsiniz. Son güncelleme: 2026-08-09.